1971〜1981年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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登戸ハイデンス
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩3分
1976年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,422万円
56.7万円/㎡
2,414
3,753
5,091
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,422万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜5,091万円
48.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月19日
登戸ハイデンス
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 8階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,390万円 | 69.3万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,780万円 | 41.0万円 | 5階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 51.2万円 | 6階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 54.9万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,290万円 | 57.3万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,490万円 | 59.5万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/15 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,499万円 | 42.6万円 | 58.67㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,890万円 | 43.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾンドール新多摩川A棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 2,699万円 | 40.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。